鹦鹉小說

第954章 兩尊大佛（第2頁）

奔着撿便宜來的，眼看好好的調解活動，突然變得異常和諧，蘇業豪内心深處格外無語。

不僅如此，話題聊着聊着，竟然還有人想從他這裡拉投資。

說是當地幾年前創建的産業園，在招商引資方面遇到點難題，想讓蘇業豪拉一些什麼晶圓代工廠、互聯網公司、或者其他高科技公司過來。

看了眼所謂的軟件園，就在文創園北邊不遠處，位置貌似很不錯，周邊适合蓋房子。

老實說。

蘇業豪自己都納悶，怎麼會率先想到拿地蓋房子，眼看話題越扯越遠，幾位當地的開發商又不敢得罪面前幾位，他主動把話題扯回正軌，說道：

“關于調解方案，我跟我老爸商量出兩條，大家都是做生意的，和氣生财嘛。一是直接由我家溢價出資，收購文旅城周邊的幾塊地皮，到時候統一規劃開發，二是為了彌補你們的損失，免得被文旅城開發進度影響，在資金鍊方面出現問題，也可以由我的公司評估完，給你們提供一筆合理的融資。”

早先蘇業豪融資的碧貴園，已經成為全國私營房地産企業的标杆，哪怕是跟某些國營地産商拼規模，都絲毫不遜色。

還有後來被他融資的衡大，也從廣洲兩千多家房地産公司裡殺出重圍，名列當地五大開發商之一，飛速往周邊地區擴張。

這些消息早就在圈子裡傳開，引得衆多人眼饞。

後來蘇老爹做生意，還有人眼巴巴想讓他提供資金，陸陸續續在一二線城市裡，投了一堆開發住宅的房地産公司。

以這一行的特殊性，隻要拿到一億人民币融資，差不多就能做五億人民币的房地産生意，直接把發展周期縮短一截。

除了能夠迅速從同行當中脫穎而出，同時又能狐假虎威對外融資，繼續補充現金流，面對這種好事，哪家地産商扛得住？

蘇業豪說完，在場的幾位開發商沉默幾秒，有人帶頭表态說：

“地皮我就不賣了，為了這麼點雞毛蒜皮的小事，怎麼能讓你們為難，豈不是打我們廈門地産商的臉？要是有機會合作，那我求之不得，隻怕公司規模有點小，年營業額才十幾個億，入不了大少爺您的法眼。”

年營業額十幾億人民币，擱在目前已經非常不錯，平日裡出門走路都帶風，無論到哪都被喊某總。

蘇業豪倒沒聽出對方在謙虛，擺擺手笑道：

“規模小不怕，公司都是從小到大做起來的，隻要後續資金跟上，找對了發展模式，生意做着做着就大啦……”，！

地擴張。

要問為什麼持有那麼多土地，四海國際的資金仍然充裕，這就是個很有趣的問題了，涉及到資産估值方式的不同。

比方說花費三億人民币建造一座購物中心，年收租五千萬人民币。

那麼購物中心的價值，就不單單隻是三億人民币而已，另外還要加上未來幾年租金帶來的預估收益，總估值差不多能變成七八億人民币，用它再去貸款，明顯可以貸到更多。

開始經營，有實際收益做支撐，商場就不能簡單以不動産價值計算，等于是一家表現很好的未上市公司。

特别是在蘇家如日中天，輕易不會破壞信譽的情況下，銀行都是盡量往多了放貸，反正貸款出去的錢還是會變成土地、不動産這一類的實物資産，風險相對較小。

現狀是部分經營狀況出問題的國企貸款，反而讓銀行頭疼，一不小心就會變成壞賬，而四海國際這種超級地産商，更受銀行的歡迎。

這導緻商場和寫字樓持續修建，大把大把的資金花出去，四海國際的現金流，變得比以前還要充裕，擴張起來相當有底氣。

萬一出問題，還有蘇業豪幫着兜底……

奔着撿便宜來的，眼看好好的調解活動，突然變得異常和諧，蘇業豪内心深處格外無語。

不僅如此，話題聊着聊着，竟然還有人想從他這裡拉投資。

說是當地幾年前創建的産業園，在招商引資方面遇到點難題，想讓蘇業豪拉一些什麼晶圓代工廠、互聯網公司、或者其他高科技公司過來。

看了眼所謂的軟件園，就在文創園北邊不遠處，位置貌似很不錯，周邊适合蓋房子。

老實說。

蘇業豪自己都納悶，怎麼會率先想到拿地蓋房子，眼看話題越扯越遠，幾位當地的開發商又不敢得罪面前幾位，他主動把話題扯回正軌，說道：

“關于調解方案，我跟我老爸商量出兩條，大家都是做生意的，和氣生财嘛。一是直接由我家溢價出資，收購文旅城周邊的幾塊地皮，到時候統一規劃開發，二是為了彌補你們的損失，免得被文旅城開發進度影響，在資金鍊方面出現問題，也可以由我的公司評估完，給你們提供一筆合理的融資。”

早先蘇業豪融資的碧貴園，已經成為全國私營房地産企業的标杆，哪怕是跟某些國營地産商拼規模，都絲毫不遜色。

還有後來被他融資的衡大，也從廣洲兩千多家房地産公司裡殺出重圍，名列當地五大開發商之一，飛速往周邊地區擴張。

這些消息早就在圈子裡傳開，引得衆多人眼饞。

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