鹦鹉小說

28第28節初試1（第1頁）

“林威！”

眼看兩邊的情緒都越來越激動，傅周用力擠到他跟前道：“這麼巧啊，怎麼是你？”

“你是……”

林威看了看他，頓了一下道：“光華學生會的，傅周？”

傅周笑道：“沒錯，你記性真好！”

林威奇怪的問道：“你怎麼也在這裡？你也是來打官司的？！”

傅周笑道：“不是，我是法律專業的，現在在律所實習，今天過來是送立案材料的。”

林威一聽，眼前就一亮，“哎呀，我怎麼把這茬給忘了！我明明認識這麼多學法律的大學生，請你們幫忙不就行了！”

傅周思索道：“那林哥，你看能不能先讓我把材料交上，咱們再慢慢詳細聊？”

“行，你先忙！”

林威打量，今天這材料，他也交不上了，就帶着那群人往後一讓，把窗口空出來，讓傅周先把立案書交上。

林威今天這副t恤、短褲、闆鞋的樣子，和平時西裝革履的打扮差距甚遠。傅周又被擠在人群後頭，看了一會兒才認出來是林威。因為又到了每年找工作或者實習單位的時候，學校怕出現意外，特意為他們辦理了交通意外險。林威正是負責給他們辦理保險的，海納保險公司的業務員。

眼看也到中午了，傅周往所裡打了個電話，拉着林威找了個小飯店坐下，問他到底出了什麼事，他們要打什麼官司。

“哎呀，别提了，我們眼瞎呀！”

除了林威，還有剛才那個中年人，叫劉國勇的也跟着他們，一起過來了。

劉國勇喝了口啤酒，才把事情大緻講了一遍。

去年底，他們陸續在大型房地産商濱海集團在崇甯新區開發的濱海左岸買了房子。當時的房價，因樓層、戶型差異，在每平米20000元到21，000元之間。

誰知，他們剛買了房子沒多久，轉過年來，就趕上一波新的調控政策，銀行資金收緊，全國房地産市場普遍向下走。而濱海集團，因為遇到資金回籠困難等問題，開始以各種特價房的名義調低房價，短短三個月的時間内，其真實價格就降了3000元。

此時，有些房主心理防線就已經開始崩潰。這是一開春二月

底、三月初的事情。萬萬沒想到的是，這隻是開始。不到一個月的時間，濱海左岸的房價，轉眼就又降了三四千。目前他們的實際房價，其實已經在14，000~15，000元之間，整體降幅超過30。以他們這些房主購買的基本戶型，117平方和125平方為例，之前買房的每戶房主，都要多掏将近100萬塊錢。很多人剛剛辦下來貸款，還要繼續背負巨額債務。

崇甯區是申城房價最為低廉的一個市郊區之一。在這裡買房的，大多都是外來務工人員和本地低收入人群，傾其所有，甚至是拉空夫妻兩人兩家的家底，就為了能在申城置業生根。萬萬沒想到，在他們欣喜着，申城的房價開始降低，終于能買上自己的房子的時候，現實卻給了他們一個如此殘酷的打擊。

已經買房的幾十戶業主在與售樓中心，以及濱海集團連續多次協商退款未果後，多名憤怒的業主一起沖入售樓中心，砸毀了其中一處售樓處。

但是，這并不能彌補他們的實際經濟損失。在這些業主自發成立維權委員會以後，推舉林威作為代表，準備狀告濱海集團，要求他們退回多餘的房款。

但是，林威與劉國勇等人，聯系了多家律所，在了解了基本情況，尤其是看了他們的購房合同之後，卻都不肯接下這樁代理業務，并且委婉的表示，這樁官司，他們基本上打不赢。

不甘心的業主們，隻好推舉林威等人作為代理人，自己出頭與濱海集團打官司。

然而，就是一個簡單的立案材料，就好像永遠準備不好了似的。他們跑了多次法院，都沒有被受理。

說到這裡，劉國勇一個四十多歲的漢子，也伸手抹着眼睛，哽咽道：“我是為了給兒子娶媳婦才買房子的啊！誰知道，媳婦還沒進門，房價就……”

傅周看着這位中年漢子心酸的模樣，很想接下林威他們的官司。但是，他現在已經入職恒勝，不能自作主張。

下午吃完飯，傅周就跑回律所，就将他今天的經曆，大緻上跟聶其偉說了一下。

濱海集團的大老闆鄭為新，有自己的一套為人處世哲學。恒勝是外資所，所以不在他之前選擇合作的範圍裡，無妨一試。而且，濱海現在的合作律所，法律顧問單位

，恰恰就是徐斯年的瑞澈斯。

不說他與徐斯年有積怨，就憑瑞澈斯剛搶了他們律所，或者說是他的大客戶，現在馬上就有機會還以顔色，簡直是老太爺給機會！

聶其偉在心裡迅速做了判斷，才擡頭看着他道：“你想接林威他們的官司？你應該知道，這官司赢面極低，基本接近于零。”

傅周點頭道：“我知道。但是我覺得，我們不能僅以官司的輸赢和掙錢多少，來評判是否要接他……”

那以什麼來判斷，公平正義公理嗎？這小子确實挺有意思。聶其偉下意識的揉了揉眉心，然後示意傅周繼續說下去。

傅周一邊思索，一邊組織措辭，努力想要說服聶其偉，“聶老師，這次買了高價房子的，一共有五、六十人，想要維權的，也有三十多人。他們大都是城市低收入者或者外來務工人員，工資不高。這一套房子的錢，就是他們一輩子甚至是兩個家庭的全部積蓄。而且，基本上每戶都有高額貸款，還要背負利息。我們身為法律從業者，不能坐視不理，要積極想辦法幫助他們！”

聶其偉說：“你的表述，不要帶有這麼多主觀感彩。什麼叫高價房？他們買房的時候，都有白紙黑字的合同吧？”

傅周說：“可是僅僅過了半年，第二期的房主就能比他們少花七、八十萬甚至一百萬來買同樣的房子，這對他們不公平？！”

聶其偉道：“你趕上過申城房價暴漲嗎？我也曾有朋友，前後隻差三個月，就比之前買房子的人，每平方米多花一萬塊。你認為，這樣就公平嗎？主要是，這個官司的赢面太低。你知道，為什麼其他律所都不肯接嗎？”，，

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