但同時也是,性價比最高,科技含量最高的人工島!
挂斷電話後,敲門聲忽然響起。
拿着文件夾的聶疏影走了進來,臉上有些幾乎止不住的笑意。
“截止昨日24時,20萬套c級戶型全部售出,成交均價為12萬美元,最高成交價為30萬美元。”
聶疏影的聲音有些顫抖,她是真沒想到,原本這個她以為會很燒錢的項目,居然如此暴利。
工程還沒見到完工的影子,數百億美元已經到手,工程款回收了一大半。
不過她也很清楚,之所以能賣出如此高的價格,一方面是媒體對這座城市的過度報道,另一方面則是虛拟實境平台的恐怖推廣能力。
一個賦予了夢幻島投資價值,另一個則讓夢幻島具備了足夠的想象空間。
再好的酒,也怕巷子太深,何況這壇酒還沒釀出來。
不過許源這位董事長,似乎還對這個成交價不怎麼滿意。
“居然被炒到了30萬美元,這都快趕上華國的房價水平了。”許源咋舌道。
根據他的計劃,就算是即将開放的a級戶型,起拍價也就20萬而已。
投資者的熱情簡直是讓人難以置信,不過房價被炒太高,就長期的利益來看未必是一件好事。
“這還是因為我們對每名用戶的id進行限購的結果。如果不限制每名用戶隻能購買一套bc級戶型的話,這個平均成交價恐怕得翻上一倍,因為限購政策,下降了房産的增值潛力。”聶疏影解釋道。
“b級戶型呢?”點點頭,許源接着問道。
b級戶型待售有10萬套,起拍價為5萬美元,面積為110-120平米,主要面向中産階級人群。
聞言,聶疏影繼續彙報道。
“10萬套b戶型已經全部售出,成交均價25萬美元,最高成交價為60萬。”
每平米平均10850人民币,簡直瘋了,這還是新開發區的房價嗎?
而且b級戶型的位置也算不上什麼“市中心”吧。
除了高科技城市、風景區、高自由度的法律這些概念之外。
生活質量、交通、教育、工作環境這些因素投資者根本都沒有研究過。
源影國際集團雖說接受退款,但退款可是按照起拍價來退款的。
也就是說,如果花60萬美元買了一套b級戶型,賣回給源影國際集團隻能拿到起拍價10萬美元。
當然,除非賣給另一名願意接盤的投資者。
“有開發商向我們提出合作申請,他們願意以20萬和40萬美元的單價收購我們手中c、b級戶型各一萬套,并保證會将我們手中剩餘地房源價值炒到30萬和60萬以上,隻要我們點頭,同意放開限購政策,允許每人擁有3套以上1-2級戶型。”聶疏影接着說道。
“一名工人一生創造的價值,遠遠不止一套房子的收益,我們正在創造一座取之不盡的金礦,如果早早地将這座金礦換成鈔票,實在是有些目光短淺了。”許源歎了口氣說道。
當時建造夢幻島的時候,他可從來沒有想過将它當成商品去炒作的打算,雖然他也承認,炒高房價來錢更快。
可如果他想要錢的話,直接把源影國際集團上市不就行了?
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