鹦鹉小說

第210章 買了一棟老洋房（第1頁）

（）買了一棟“老洋房”

魔都的“老洋房”，幾經變遷，也是在97年、98年才開始有了較為活躍的交易。

這個時期，魔都的平均房價也就2000多元不到3000元。而一棟老洋房，普遍報價100萬元-200萬元。

轉了兩天，胡楊看中了一棟房屋。

和房主取得了聯系，這天一早，胡楊就等在了門口。九點剛過，一個身穿米黃色呢子大衣，身材婀娜的女子走到了跟前。

“是胡先生嗎？你好，我姓吳。”

女孩長得很漂亮，身上的氣質更為耀眼，一看就是有着不錯的出身以及良好的教養。

“吳小姐，你好。我今兒想看看房子，麻煩你了。”

胡楊有那麼一瞬間的失神，倒不是起了什麼不好心思，而是有一點驚豔的感覺。

“嗯，請跟我進去看吧。”

姓吳的女孩兒微笑着點點頭，拿出鑰匙打開了大門。

“這棟老洋房，是我祖父祖母的産業，他們年事已高，所以委托我來處理。這棟建築呢，始建于三十年代，建築面積有375平米，花園面積有500平米。”

一路走進去，姓吳的女孩便很自然的介紹了房屋的基本情況。

胡楊不停地微微點頭，他一進來就喜歡上了這其中的花園。當然，目前的花園看起來還有點破敗，很顯然主人沒有盡心打理。

不過這沒關系，要是胡楊真能買下這棟建築，會好好重新修繕一番的。

走進屋内，就是一間大客廳，木地闆看起來有些斑駁，可能是年代久遠的原因。

整棟建築分上下兩層，有着比較明顯的歐式建築風格。

胡楊樓上樓下的仔細參觀，心裡覺得很滿意。于是就問道：“吳小姐，不知你這棟房子的賣價是多少？”

“我叫吳馨慧，你可以叫我小吳。我祖父母的這棟房子，位置很好，而且保存的不錯，我們開價200萬元。”

吳馨慧看起來也就二十出頭的年紀，應該還比胡楊小，不過待人接物卻是恰到好處。

胡楊笑着搖搖頭，說道：“你這價格不包含土地出讓金吧？要是不包括，可就有些貴了。”

老洋樓的首次交易，需要補上土地出讓金，這和其他房屋的交易不太一樣。出讓金并不便宜，在現階段大緻相當于房屋成交價的15。

兩人你來我往，最後商定的價格落在了180萬元。

簽合同還得兩位老人親筆簽字，胡楊包了一輛出租車，跟着吳馨慧跑了一趟。

接下來就是做公證，然後胡楊打了80萬元預付款，二人商定，過戶的當天結清所有款項。

整整忙了三天，胡楊才忙完了這件事情。

“吳小姐看起來對法律很熟悉啊，你是從事法律工作的嗎？”

整套手續，胡楊都是跟在吳馨慧後面跑，就連合同都是人家寫好打印出來的。

在付清了尾款之後，胡楊請吳馨慧到咖啡館坐了一會。

“我還沒畢業呢，不過我是學法律專業的。”

吳馨慧才大三，但她的社交能力很強，本身也是學校學生會的幹部。

“哦哦，沒看出來，我還以為你已經畢業了。”

其所謂交淺不言深，胡楊也沒有問人家為什麼要賣樓之類的廢話。請吳馨慧喝一杯咖啡，無非是出于禮貌。

“胡先生，現在888号這棟洋房也不屬于吳家了，就算我多一句嘴吧，請您好好保護它。畢竟這麼多年留存下來，也不容易。好了，謝謝你請我喝咖啡，我要走了。”

吳馨慧的表情有些複雜，可能那棟房屋承載了她的一些記憶？

“先别急，我還有點事想問你。吳小姐，接下來我肯定要重新修繕這棟房屋。不過呢，魔都這邊我不是很熟悉，你要是有從事這方面熟人或者公司，麻煩你給我介紹一下。”

這棟房屋直接住肯定是不行的，需要好好整修一番。所以胡楊就向吳馨慧打聽了一下。

吳馨慧想了想，才說道：“我沒有直接認識的，不過我可以問到。這樣吧，回頭我給你打電話。”

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