鹦鹉小說

第340章 該怎麼發展（第1頁）

“首先，甯水的問題是太過于依賴轉移支付，換句話說，自身造血能力不足！企業的數量太少了！”

華夏正處于由傳統農業社會向現代商業社會轉變的過程。

要實現小康，實現富裕，最根本的是要營造良好的營商環境，讓企業做大做強，尤其是民營經濟。

“您說得對啊，可甯水人老實忠厚有餘，靈活性不足，經商辦企業的願望不強烈，就算有，也很難發展壯大，這也是我們一直着重思考的問題。”段江宇歎了口氣。

“段縣長，這麼說就不對了，說明你的思維還是沒有跳出固有的局限性，在商業社會，一切能夠産生财富的社會要素都是流動的，我們做的，是要創造條件讓它們更加充分地湧流。”梁江濤掉了一句書袋。

“哦？”段江宇有些疑惑。

“甯水的發展不能隻靠甯水人，這還是農業社會的舊思維嘛，你有土地，有資源，完全可以吸引外面的企業和資本進駐甯水嘛？”梁江濤道。

後世，各地都有工業園區，其實就是這個意思。

企業發展壯大後，必然會進行資本轉移，這是由基本經濟規律決定的。

地方政府，要做的就是拿出優惠的政策，包括融資、稅收、土地等，吸引外資入駐，各取所需，雙方共赢。

“有道理，真是茅塞頓開！一個月前我們去江浙考察學習，他們每年賣地的收入能占一般公共預算收入的一半以上，如果我們也能學習效法，财政收入必将快速增長！”段江宇興奮地說。

老實說，這次考察回來後，甯水的領導班子都大受觸動。

他們第一次知道，原來賣地還能有那麼多錢！

這不是躺着賺錢嗎？

回來後，他們反複研究，想着能通過什麼方式把地賣出去。

那麼多土地，不賣白不賣啊！

“大錯特錯！”梁江濤搖頭道。

“哦？不對嗎？”段江宇愣住了。

錢定鈞和其他縣領導也都露出沉思的狀态，思考着梁江濤的意圖。

“江浙能賣地賺錢是因為人家形成了一定的産業規模，自然能帶動土地增值！甯水呢？甯水有什麼産業，土地有什麼價值，誰會買？買來做什麼？”

“何況，賣地的收入短期看是很豐厚，但從長遠看，這是透支發展潛力的行為！地價上升，整體社會成本都會上升，除了炒高房地産的價格，一無是處！從長期看，絕對是飲鸩止渴的行為！”梁江濤鄭重地說。

二十年後，土地财政的弊端一覽無餘！

隻是在這個時代，土地财政還未形成，房價上漲的趨勢也未形成，大家都看不到弊端。

所以，現在需要做的，就是盡早厘清發展方向，提前布局，做好規劃，堅決不能走土地财政和房地産的老路，隻有這樣，才有長遠發展的未來。

前世的甯水，是典型的被牽着鼻子走。

沒什麼産業，政府和群衆也都很窮。

直到房地産飛速發展的那幾年，靠着賣地，闊了幾年。

之後是滿目瘡痍，房子建得比人都多，土地财政枯竭，發工資都是拆了東牆補西牆，那叫一個慘。

未來的發展，更是無從談起！

梁江濤要做的，就是盡量讓甯水不能走以前的老路。

那是沒有出路的！

要破局，其實也很簡單，那就是解放思想，提前布局，抓住發展機遇，形成産業規模，虹吸周圍的資源、人才！

其實，江浙早已經蹚出了一條路。

隻要認真鑽研學習，模闆都是現成的。

可甯水的幹部過去考察學習一趟，隻看到了人家怎麼賣地賺錢。

人家可不是光靠賣地啊！

隻學簡單的、面兒上的，人家的真本事一點兒都沒看見。

說白了，就是懶，就是思維惰性！

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