鹦鹉小說

第169章 大陸來客（第1頁）

第169章大陸來客

周三的下午，李蓁蓁在家裡設宴招待謝長平和楊帆等人。現在她放暑假了，天氣也比較熱，有時候她就在家裡辦公，有需要她簽字的地方，就讓謝長平他們來家裡找她。

坐在李蓁蓁家的大房子裡，謝長平的眼裡閃過一絲羨慕，雖然他如今身價不菲，真要想買幾棟别墅也負擔得起，但是香江的房地産行情跟以前不同了，價格貴了很多不說，像李蓁蓁家這樣的好地段，别人就算有房子也不想賣，放在那裡就能憑空升值，想要賺錢就租出去，根本不會拿來賣。

所以，謝長平也隻能過過眼瘾，他已經盤算好了，等公司在淺水灣的豪宅建好以後，他說什麼也要給自己買上一兩套，也過一過豪宅的瘾。

等李蓁蓁一坐下來，謝長平就坐直了身子，翻開面前的文件夾說：“老闆，鴻基１００開業一個月，到今天入住率正式超過兩成，最近還有很多公司在跟我們談，如果能夠談下來，下個月的入住率應該就能超過一半。”

“不錯，”李蓁蓁笑了一下，端起桌子上的飲料喝了一口，放下杯子說：“謝副總，租金都收上來了嗎？”

“那當然了，”謝長平兩眼放光地說：“租金和押金都收了，租金隻收了前面兩年，方便我們以後漲價。”

他摸了摸膝蓋，有些感慨地說：“那麼大一棟樓，每天光維持正常運轉就要花不少錢，現在終于能收回一點本錢了。那些簽約的公司也商量好了，等他們把自己的公司整理好，過幾天就搬進來。”

“很好，”李蓁蓁贊賞地看了看他，嘴角勾起一個微笑說：“謝副總，公司有你看着我就放心了。”

“嘿嘿嘿，老闆，這都是我應該做的。”

謝長平被誇得竟然有點不好意思，他合上文件夾，突然興奮地說：“對了老闆，我還有一件事要告訴你，我們的鴻基１００開業，也算是一條重大的利好消息，直接把我們的股票刺激得漲了不少。今天出門前我看過了，現在股價已經漲到每股９４塊５毛錢，漲得不錯，證明股民都對我們鴻基地産有信心。”

李蓁蓁點了點頭，這是正常的現象，她早就預料到了。按照目前的形勢來看，香江的股市還要熱一段時間，這也沒辦法，誰讓她把股市給保住了呢。現在股市能賺錢，那些股民又不笨，當然知道要把錢拿來炒股了。她能夠做的，就是盡力去把控風險。

想到這裡，李蓁蓁不由得詢問道：“楊經理，你最近監測的結果怎麼樣？”

楊帆剛才一直在旁邊默默聽着不說話，一見李蓁蓁問他，立刻認真起來，神色恭敬地說：“老闆，市場部的人一直在檢測，目前沒有發現任何資金異常。我們上次狙擊了熱錢，估計是把他們都打怕了，他們很可能已經放棄了香江市場。”

“楊經理，現在還說不好。”

李蓁蓁輕輕地搖了搖頭，熱錢都是逐利的，香江的股市明顯有利可圖，她覺得還是應該嚴加防範，因此她嚴肅着小臉說：“楊經理，你再到國際遠期市場上查一查，看有沒有人在做小動作。”

她盯着楊帆，意味深長地說出了一句話：“千萬不要放松警惕。”

楊帆心中悚然一驚，在李蓁蓁的逼視下忙不叠地點頭。

李蓁蓁定了定神，對謝長平說：“鴻基的股票說到底還是虛高，鴻基１００沒有算在分公司裡，股民現在還不知道，但這個利好消息持續不了多久。謝副總，我們還是要上馬新項目，才能穩住股民的信心。”

謝長平一下來了精神，期待地說：“老闆，你打算開發更多的小戶型嗎？哈哈，我就知道老闆有成算，小戶型多賺錢呀。”

“謝副總，小戶型也要做，但這不是重點。”

李蓁蓁的目光變得有些悠遠，最後落在謝長平的身上，溫和地笑着說：“我們在新界的地皮都收回來了，那麼多地皮放着不用也是浪費。”

她隻想了一會兒，就下定決心說：“這樣吧，明天你空出一天時間，跟我到新界走一趟，我們去看看有哪些項目可以安排。”

謝長平更加激動了，如果說開發小戶型房讓他期待，那麼開發新界的土地就更令他期待了，那可是整整五六千萬平方米的地皮，就算随便建點什麼，在如今瘋狂的樓市行情中，也能賺到不少錢。

當下他就拍着大腿說：“老闆，那敢情好，我早就想開發新界的地皮了。前些年我們收購了那麼多乙種換地權益書，政府果然很講信用，現在已經全部兌換完了，都是連成一片一片的好地。”

“多虧老闆有先見之明，”謝長平欽佩地看着李蓁蓁，高興地說：“當時沒人看好新界的土地，隻有我們公司花錢買了，那時候别的地産公司還在嘲笑我們呢。現在你看看，他們那些公司破産的破産，倒閉的倒閉，都不知道在哪裡，哈哈，隻有我們鴻基地産堅持到現在，還越來越好，這都多虧有了老闆的眼光。”

回想起當年，謝長平感慨萬千，那還是他剛來到鴻基地産公司，公司裡要啥沒啥，隻有幾個财務人員和業務員。就連去新界購買地皮，都是謝長平親自去跑的，一個村子一個村子那樣地掃蕩，好不容易湊齊了幾千萬張換地權益書，還要擔驚受怕，生怕它們都變成廢紙。一轉眼幾年的時間過去了，公司也發展得越來越好，在全世界都有了一點名氣，這是曾經的謝長平怎麼樣都沒有想過的。

聽謝長平提起往事，李蓁蓁的眼裡也柔和了許多。眼前的謝長平正是跟她一起打天下的元老，公司能有今天，離不開謝長平的努力，所以盡管他有些老成守舊，李蓁蓁也不介意，畢竟人無完人，在她所有的手下當中，最受她信賴的還是謝長平這個人。

現在公司的規模大不一樣，那樣的日子也一去不複返了，李蓁蓁倒來了興緻，笑盈盈地說：“謝副總，既然這樣，那明天一早你就到我家裡來，我們再去新界考察考察。”

“诶诶好的，”謝長平的臉上帶着一絲懷念，顯然是跟李蓁蓁想到一塊去了，還很周到地說：“老闆，那我明早７點鐘就來找你，我們早一點出發，天氣也不會太熱，你看這樣行不？會不會太早了？”

李蓁蓁贊許地說：“謝副總，就照你說的時間來，我們早點去也好，你明天來我這裡，我請你吃早餐。”

正經事談完了，她漫不經心地拉起了家常，看着窗外明晃晃的陽光說：“我已經讓啟明實驗室在研究空調，要是能夠研究出來，我們以後就不用這麼遭罪了，到時候先給你們一人送一台。”

謝長平也深有同感地說：“香江的夏天太長太熱了，我感覺一年到頭都是夏天，不瞞老闆你說，我家裡還買了美國産的電力冷水機，但那玩意兒開起來，轟隆隆地吵死人了，開一天就要吃掉三十幾度電，而且還弄得整間屋子裡都是水汽，我們香江這麼潮濕，本來就很容易得風濕病，這不是開玩笑嗎？還不如啟明電風扇好用。”

“要說真的空調，還是鴻基１００的空調效果好。”

楊帆也忍不住插話說：“前幾天我去找謝副總，一進去裡面特别涼爽，我都不想出來了，那空調效果就不錯。”

“當然不錯了，”謝長平得意地笑起來，掰着手指頭說：“光這一台空調就花掉了一百多萬美金，這還是沒算改裝費的，不然更貴。唉，不得不承認，人家小日本的科技就是發達，比那美國的冷水機好多了，就是太貴。老闆，我們是不是也要研究這種空調？”

李蓁蓁的臉上露出不屑的神色，淡淡地說：“鴻基１００的空調好是好，不過它是用柴油發電的，光窩爐房就得準備兩間，每個月的柴油費和電費也不少了。”

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